10.03.03
Podas insuficientes o ramas que obstaculizan paso
Baja Servicios generales
Señales de alarma
- "las ramas obstruyen el paso"
- "los árboles necesitan poda"
- "no se ven bien las luces por ramas"
- "árbol muy crecido"
Ejemplos reales
- Ramas que cuelgan sobre escaleras exteriores
- Árbol frondoso que obstaculiza visibilidad en acceso
- Ramas de arbolado comunitario a la altura de la cara en el camino al trastero
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.02 alto
Riesgo Heridas Caida Elementos
Riesgo de heridas a personas por caída de elementos constructivos
R.05 medio
Riesgo Danos Materiales Cuantiosos
Riesgo de daños materiales de cuantía importante en elemento común o privativo
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.01
Balizar zona urgente
Acordonar y señalizar la zona de riesgo inmediatamente
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.14
Documentar fotográficamente
Fotos con fecha antes de cualquier reparación
A.19
Verificar contrato proveedor
Garantías, penalizaciones y SLAs del contrato
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.