01.03.02.02
Fallos en detectores de presencia o temporizadores
Baja Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "la luz no se enciende aunque haya gente"
- "la luz se queda siempre encendida"
- "el sensor no detecta movimiento"
- "la luz se apaga demasiado pronto"
- "hay que agitar los brazos para que encienda"
- "el temporizador del rellano está mal ajustado o averiado"
- "las luces del portal duran muy poco encendidas"
- "la luz se apaga demasiado rápido"
Ejemplos reales
- El detector de presencia del garaje no funciona, la luz siempre está encendida
- En la escalera el alumbrado se apaga a los pocos segundos y deja a la gente a oscuras
- El sensor del portal no detecta paso y obliga a encender manualmente con otro pulsador
Palabras clave
detectorpresenciatemporizadorluzautomáticase queda encendidano enciendesensorse apaga enseguidano detectaluces duran muy pocoluz se apaga prontoluces del portal duran pocoluces portal duran muy poco encendidasluz dura pocotemporización incorrecta de iluminación en portalsensor de luces no detecta movimientosensor de presencia de iluminación defectuoso
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.