07.03.01.01
Presidente que no ejerce ni delega sus funciones
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "el presidente no hace nada"
- "presidente que no cumple su función"
- "tenemos un caso de presidente que no ejerce ni delega sus funciones"
- "necesitamos revisar presidente que no ejerce ni delega sus funciones"
- "hay un problema con presidente que no ejerce ni delega sus funciones en la comunidad"
Ejemplos reales
- El presidente nombrado hace un año no ha firmado nada ni ha atendido ningún asunto de la comunidad
- La administracion comunica presidente que no ejerce ni delega sus funciones y solicita revisión dentro del ámbito de presidente de la comunidad.
- Tras detectarse presidente que no ejerce ni delega sus funciones, se revisa la documentación y se define la actuación administrativa o técnica correspondiente.
Palabras clave
presidenteno ejerceinactivopasivofuncionessin presidente efectivoel presidente no hace nadael presidente no atiende los asuntos de la comunidadel presidente no firma ni respondecomunidad sin presidente operativo
Riesgos asociados
R.10 medio
Riesgo Procedimiento Judicial
La incidencia puede derivar en demanda o procedimiento judicial
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.06
Convocar junta extraordinaria
Junta urgente para aprobar actuación o gasto
A.12
Contratar abogado PH
Asesoramiento jurídico en Propiedad Horizontal
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.