02.04.02.01
Indemnización de aseguradora insuficiente o rechazada
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "la aseguradora ha rechazado el siniestro"
- "el seguro no cubre todo lo necesario"
- "han pagado bastante menos de lo que cuesta reparar"
- "el peritaje de la compania se queda corto frente al dano real"
Ejemplos reales
- La aseguradora valora el siniestro muy por debajo del presupuesto real de reparación y la comunidad estudia pericial contradictoria o reclamación.
- La compañía comunica rechazo parcial o total de cobertura y obliga a decidir si se negocia, se reclama o se judicializa.
- La aseguradora valora el siniestro de la cubierta en 12.000 euros, pero tres presupuestos de reparación oscilan entre 22.000 y 27.000 euros. La comunidad contrata un perito independiente para elaborar informe contradictorio y reclamar la diferencia a la compañía.
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.11 medio
Riesgo Perdida Cobertura Seguro
La demora en actuar puede invalidar la cobertura del seguro comunitario
R.10 medio
Riesgo Procedimiento Judicial
La incidencia puede derivar en demanda o procedimiento judicial
Acciones requeridas
A.12
Contratar abogado PH
Asesoramiento jurídico en Propiedad Horizontal
A.18
Revisar póliza del seguro
Coberturas, franquicias y exclusiones
A.13
Solicitar informe pericial
Informe técnico para acreditar origen y cuantía de daños
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.