01.10.01.02
Instalación de depuración o filtrado averiada
Alta Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "la depuradora de la piscina no funciona, el agua está verde"
- "la bomba de circulación de la piscina está averiada"
- "el filtro de arena de la piscina está atascado y no depura bien"
- "la piscina lleva días sin depurar y el agua está turbia"
- "en pleno agosto la bomba de la piscina se ha parado"
- "la piscina no se puede usar porque el equipo de depuración ha fallado"
Ejemplos reales
- La bomba de circulación de la piscina se ha estropeado y el agua no circula. En pleno mes de julio el agua se pone verde en 48 horas. Se convoca al técnico de urgencia y se cierra la piscina provisionalmente.
- El filtro de arena de la depuradora está colmatado y la presión de retorno es muy alta. El técnico realiza la retrolavada del filtro y comprueba que la arena está agotada. Se programa la sustitución completa del material filtrante.
- La empresa de mantenimiento de piscinas detecta en la revisión semanal que el equipo de cloración automática ha dejado de inyectar. El nivel de cloro libre es cero y la piscina no cumple parámetros mínimos sanitarios. Se cierra hasta subsanar.
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Riesgos asociados
R.15 alto
Riesgo Inhabilitacion Instalacion
Instalación puede ser precintada o inhabilitada por organismo competente
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.14
Documentar fotográficamente
Fotos con fecha antes de cualquier reparación
A.19
Verificar contrato proveedor
Garantías, penalizaciones y SLAs del contrato
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.